계양 롯데캐슬 파크시티 과연 괜찮을까? : 미분양 인천 효성동

‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 선착순 분양 중! 인천 핵심 입지 & 프리미엄 대단지

 

 

인천광역시는 광역교통망 확충과 신도시 개발을 통해 인구 303만 명 달성을 목표로 대규모 개발을 추진하고 있습니다.

 

서울 접근성이 향상되면서 대기업, 산업단지, 테크노밸리 등이 조성돼

수도권 주택수요 분산과 인천 북부 첨단산업 중심지로 발전하고 있습니다.

 

이러한 개발 호재 속에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’가 선착순 분양 중입니다!

 

인천 계양구 효성동에 위치한

3,053세대 대규모 브랜드 단지로, 우수한 입지와 첨단 인프라를 갖춘 단지입니다.

 

 

 

📌 단지 개요

 

✅ 위치: 인천광역시 계양구 효성동

 

✅ 입주 예정: 2027년 7월

 

✅ 규모

 

• 1단지: 지하 2층~지상 26층, 20개 동, 1,964세대

• 2단지: 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 1,089세대

• 총 3,053세대의 대규모 브랜드 단지

 

✅ 전용면적: 59㎡, 84㎡, 108㎡ 등 총 7가지 타입

 

✅ 분양 진행 상황: 일부 잔여 세대 선착순 분양 중 (계약금 5%)

 

 

 

 

 

🏡 단지 특장점

 

① 남향 위주 배치 & 넓은 동간 거리

 

✔ 채광과 환기 최적화, 쾌적한 주거 환경

✔ 와이드 거실, 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 넉넉한 수납공간 제공

 

② 프리미엄 조경 & 커뮤니티 시설

 

✔ 입구정원, 포켓정원, 중앙광장, 수공간 등 테마정원 조성

✔ 어린이놀이터, 실내골프클럽, 피트니스센터, 키즈카페, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설

 

③ 우수한 학군 & 생활 인프라

 

✔ 도보 거리에 효성초, 효성서초, 북인천여중, 명현중, 효성고 위치

✔ 효성도서관, 홈플러스, 이마트 등 생활편의시설 구축

✔ 초대형 공원(축구장 11개 규모) & 천마산 둘레길, 물놀이장 등 쾌적한 자연환경

🚆 서울·수도권으로 빠르게 연결되는 광역교통망

 

 

✔ 청라연장선 전철역(반경 600m 이내)

✔ 인천 1호선 작전역 & 서울 2호선 효성역 연장(예정)

✔ GTX D∙E 노선 연계 추진 중

✔ 봉오대로·경인고속도로 서인천IC 인접 → 서울 및 수도권 접근성 향상

🏢 산업·테크노밸리 중심 배후주거지

 

✔ 한국지엠 부평공장, 부평국가산단, 계양산단 등 대기업 및 산업단지 밀집

✔ 약 2만 8천여 명 배후수요 확보

✔ 계양 테크노밸리 개발로 인구 증가 및 지역경제 활성화 기대

 

 

🌟 신도시 개발 & 미래가치 상승

 

✔ 계양신도시 개발 → 김포공항·인천공항 및 서울 접근성 대폭 향상

✔ 부천 대장신도시, 고양 창릉신도시 등 수도권 서부 지역 개발 가속화

✔ 안정적인 주택공급 & 교통 인프라 개선 기대

📢 현재 선착순 분양 중! 계약 조건 완화

 

✔ 기존 계약금 10% → 5%로 완화

✔ 공사비·자재비 상승 & 하반기 금리 인하 전망 → 부동산 시장 상승 가능성

 

 

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